01
经济适用房开发(ED1)
快速审批、政策窗口、可负担住房需求下的项目机会。
SAREC 角色:政策结构判断 · 项目合作 · 投资人沟通
适合特点:
- 审批通道快
- 政策红利明确
- 市场刚需稳定
- 中型规模
MEMBER PROJECTS · 会员项目
SAREC 会员项目
汇集会员单位发起、参与及提供专业服务的房地产项目。
SAREC 参与的项目覆盖经济适用房开发、精品公寓、跨境股权合作等多种类型。
所有项目采用清晰的法律结构、账户结构和风险边界。
具体项目名称、地址、规模与投资材料 —— 仅在合格沟通后提供。
PROJECT TYPES · 项目类型
SAREC 参与的项目类型
SAREC 不限定单一项目类型。我们关注符合"项目判断、结构设计、风险控制"原则的多种类型。
02
精品公寓项目
洛杉矶核心地段中型住宅开发。
SAREC 角色:项目筛选 · 资本结构咨询 · 结构设计
适合特点:
- 区位价值清晰
- 单位经济模型可验证
- 长期持有 + 退出灵活
- 适合中等规模投资人组合
03
跨境股权合作项目
中美投资人共同参与的项目股权结构。
SAREC 角色:法律结构设计 · 合规咨询 · 风险评估
适合特点:
- 跨境合规要求高
- 投资人多元(中美双向)
- 长期股权合作
- 适合复杂结构需求
具体项目名称、地址、规模与投资材料 —— 仅在合格沟通后提供。
MEMBER PROJECTS · 会员项目
会员项目
筛选是可选工具 —— 不选也可直接浏览全部项目。
洛杉矶 · 在管
4136 Rosewood Ave
洛杉矶 East Hollywood 的 ED1 经济适用房开发项目,69 单元、6 层,目前在管。
SAREC 角色:项目合作 · 投资人沟通
查看项目详情 →洛杉矶 · 建设中
4867 Melrose Ave
洛杉矶 4867 Melrose Ave 的 ED1 经济适用房开发项目,40 单元、16,945 平方英尺。
SAREC 角色:项目合作
查看项目详情 →洛杉矶 · 建设中
1744 N Wilton Pl
洛杉矶 1744 N Wilton Pl 的 ED1 经济适用房开发项目,58 单元、26,958 平方英尺。
SAREC 角色:项目合作
查看项目详情 →洛杉矶 · 审批中
316 S Catalina St
洛杉矶 316 S Catalina St 的 ED1 经济适用房开发项目,58 单元、22,763 平方英尺。
SAREC 角色:项目合作
查看项目详情 →具体项目名称、地址、规模与投资材料 —— 仅在合格沟通后提供。
HOW WE WORK · 项目合作机制01 02 03 04
4 个核心机制
SAREC 项目合作的核心机制 —— 不是规模、不是回报承诺,而是法律结构、账户结构和风险边界。
LLC 项目公司
每个项目设立独立的 LLC 项目公司。
资金通过 Escrow 进项目 LLC 账户,不进 SAREC 账户。
涉及具体项目合作时,账户安排、资金路径、汇报机制和法律文件以项目协议为准。
同股同权
在符合 SAREC 服务标准的项目协作场景下,围绕合作结构与风险共担机制推进。
我们优先采用利益一致、风险共担的合作结构。
具体股权、决策权和退出安排,以项目协议为准。
后端激励
SAREC 优先采用利益一致、风险共担、后端激励的合作结构。
具体合作条款以项目阶段和服务边界为准。
项目监督
项目期间提供月度汇报、季度评估和重大事项通报。
具体汇报频率、形式和内容,以项目协议为准。
完整服务入口详见 → /zh/services
FAQ · 常见问题
项目常见问题
Q1SAREC 目前有多少在管项目?
SAREC 已参与多个南加州房地产项目合作,覆盖经济适用房(ED1)、精品公寓、跨境股权合作等类型。
具体项目数量、规模和投资材料,仅在合格沟通后提供。
Q2投资 SAREC 项目的最小金额是多少?
不同项目类型最小投资金额不同,通常在合格投资人(Accredited Investor)标准之上。
具体金额、合作方式和投资材料,在合格沟通后提供。
Q3SAREC 自己是否参与项目投资?
在符合 SAREC 服务标准的项目协作场景下,围绕合作结构与风险共担机制推进。
优先采用利益一致、风险共担、后端激励的合作结构。
具体股权、决策权和退出安排,以项目协议为准。